江苏房屋质量危房鉴定咨询公司

                           常见的混凝土质量问题，结构性裂缝表现及防治措施

1、施工单位模板支撑体系投入不够。上层顶板砼浇筑前早已将下一层的支撑体系拆除（严重违规）。2、荷载超标。而上层模板、钢管支架、钢筋、未凝固的砼、振捣及下料冲击荷载，超过设计承载力。3、拆模过早或过早堆载。防治措施：1、加强混凝土早期养护，浇灌完的混凝土要及时养护，防止干缩，冬季施工期间要及时覆盖养护，防止冷缩裂缝产生。2、加强施工管理，混凝土施工时应结合实际条件，采取有效措施，确保混凝土的配合比、塌落度等符合规定的要求并严格控制外加剂的使用，同时应避免混凝土早期受到冲击。增加结构支撑体系。3、严格控制拆除承重底模的时间，控制楼面堆载。 浙江瑞恒工程检测咨询有限公司致力于提供 危房鉴定服务，有需求可以来电咨询！江苏房屋质量危房鉴定咨询公司

                                          房屋鉴定中，混凝土结构中板的常见裂缝表现形式哪些？

现浇混凝土单向板：受力裂缝可能出现在板底跨中位置、平行于板的长边，系板的跨中正弯矩在板底产生的拉应力超过混凝土的抗拉强度所致；也可能出现在板面位于次梁边缘，系板的支座负弯矩作用所致。2、现浇混凝土双向板：受力裂缝首先出现在板底的中部且平行于长边，然后逐渐沿45°斜线向板的四角扩展，这与板面荷载呈梯形分布相对应有关，现浇混凝土板面四角常出现45°切角裂缝，因楼板受荷载作用后，中间产生挠度，四角有跷起的趋势，但由于受到墙体或梁的约束，产生了负弯矩，因而产生了与对角线近乎垂直的45°斜裂缝。

1、3、现浇钢筋混凝土梁的变形裂缝不少都是贯穿性裂缝，板面与板底的形态大致相同，板面与板底的位置大致相近但不完全吻合。当板的收缩大于梁时，必然引起板内拉应力，梁内压应力，即梁对板的收缩进行约束，容易导致板开裂。4、现浇钢筋混凝土板的收缩裂缝方向取决于约束和抗拉能力，因此裂缝方向一般垂直于约束较大的方向和垂直于抗拉能力较弱的方向，即垂直于长边、平行于短边 江苏农村危房鉴定标准浙江瑞恒工程检测咨询有限公司是一家专业提供 危房鉴定服务的公司，欢迎新老客户来电！

    房屋安全检测房屋危险性鉴定标准条文说明中的基本鉴定方法说明，并参考日本、美国和前苏联的有关资料，制定了本标准的房屋危险性鉴定程序，本标准对危险房屋的评定方法进行了修订。根据修订后的鉴定模型，将原标准规定的三层次综合评定法改为两阶段三层次。具体为在原标准三层次鉴定前增加两阶段的鉴定内容，将地基的危险性鉴定作为鉴定的第一阶段，根据第一阶段的鉴定结果决定是否需要进行第二阶段的鉴定，只有当第一阶段鉴定结果地基为非危状态时，尚需开展第二阶段的鉴定。，其***层次仍为构件层次，第三层次为鉴定单元层次。本次修订主要体现在第二层次。原标准第二层次为房屋组成部分的鉴定，本次修订改为房屋基础层及上部结构各楼层的危险性鉴定。

    房屋安全检测房屋危险性鉴定标准条文说明中的综合评定方法（一）房屋危险性鉴定标准条文说明中的综合评定方法：1、原标准综合评定方法是以Fuzzy（模糊）数学中的综合评定理论为基础，采用三层次分析，并运用Fuzzy数学中综合评判问题中的主因素决定型M算子的Fuzzy矩阵展开式进行计算，结果由指标比较大（比较大隶属度）的决定，其余指标在一定范围内变化都不影响结果，称之为模糊综合评判方法。2、该方法的应用，将危险房屋鉴定由经验为主的直观评判方法转向了以数学模型为基础的综合评判，具有一定的科学性。3、但该方法在具体的应用中，各应用单位也提出了不同的意见。意见集中体现在几个方面，一是在实际工作中具体应用该方法时，综合评判计算相对复杂，部分**鉴定人员使用时有难度；二是对某些具体情况，按该方法计算和综合评定的房屋危险性结论与实际情况不相符，出现明显的误判和漏判现象。4、对于模糊综合评判方法，争议较大的即误判和漏判问题，已有专业人员就此进行了研究，并撰写了相关论文对此进行了分析，典型的如曾宪武等在论文“JGJ125-99《危险房屋鉴定标准》的理论缺陷”中列举了两个案例，用原标准的模糊综合评判方法进行判定。 浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供危房鉴定服务，有想法的可以来电咨询！

                                                  房屋鉴定中，混凝土结构中柱的常见裂缝有哪些？

混凝土结构的柱的常见裂缝，柱的受力裂缝根据受力方式不同而有所区别：01轴心受压当轴向压力超过柱的承载能力，柱的四个侧面均出现竖向间断裂缝。02大偏心受压在远离纵向作用力的柱一侧首先出现水平裂缝，尔后在靠近纵向作用力的柱一侧出现多条竖向间断裂缝。03小偏心受压在靠近纵向作用力的柱一侧出现多条竖向间断裂缝。柱的变形裂缝(非受力裂缝)多是因基础不均匀沉降或拆模过早，在柱的上下端等施工缝部位出现水平环向裂缝。柱的X形裂缝多属地震作用下的剪切裂缝。

                                      房屋鉴定中，混凝土结构中梁的常见裂缝表现形式哪些？

混凝土结构中梁的裂缝也有多种表现：出现在梁的跨中底部的受力裂缝，裂缝与梁垂直，下宽上窄，由跨中向两侧，逐渐倾斜，系正弯矩所致;出现在梁的支座边缘顶部的受力裂缝，上宽下窄，系支座负弯矩所致;出现在梁底部支座边缘外的受力裂缝，呈45°斜向，系弯矩和剪力所致。梁的非受力裂缝，一般发生在梁的两侧，裂缝呈直线形，大致等距、平行于箍筋，裂缝上宽下窄，大多为混凝土收缩和温差影响所致。 危房鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，用户的信赖之选，欢迎您的来电！江苏房屋质量危房鉴定咨询公司

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    房屋安全隐患的表现特征房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两个部分。即外在的安全隐患可以明显看得到,同时可以分辨出局部与整体存在安全隐患的表现特征。而内在的安全隐患只有通过分析才能发觉得到。(1)外在表现特征房屋的外在安全隐患表现特征大致有两种。一是通过直观可以发现房屋存在明显的传力路径改变、受力裂缝、变形、构造缺陷、结构损伤等可能影响房屋安全的现状。二是房屋自身不存在安全隐患，而周边环境存在安全隐患，当外在的安全隐患演变成事故时，会对房屋安全产生直接影响。如：房屋密集区周边危险房屋倒塌时，波及附近房屋；沟壑旁的已有房屋，由于周边新建房屋对已有房屋产生附加应力或其他原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。(2)内在表现特征房屋的内在安全隐患表现特征大致有两种。一是房屋自身存在的结构体系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的刚度、强度、整体性、牢固度、稳定性不足。(3)局部表现特征房屋安全隐患的局部表现特征是指房屋某一个或几个构件，包括结构的某一个部分存在安全隐患，这些安全隐患发展为破坏时，造成房屋局部结构破坏，但不至于影响房屋整体结构发生危险。如:屋架有安全隐患会影响上部屋面。 江苏房屋质量危房鉴定咨询公司

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